Il risanamento su misura
Appurato che un intervento di risanamento energetico è sempre una soluzione auspicabile e vantaggiosa da più punti di vista, non potendo prevedere interventi standardizzati, data la vasta casistica di situazioni che si possono incontrare, l’obiettivo deve essere quello di elaborare un concetto di risanamento su misura, con la consapevolezza che ogni edificio ha un suo carattere, un suo stile architettonico ed una sua storia che vanno tenuti nella giusta considerazione, rispettati e valorizzati. Perciò è in primo luogo opportuno appoggiarsi ad un tecnico competente, che accompagni il committente attraverso tutto il processo di risanamento. Una corretta consulenza deve cominciare con un’analisi puntuale e dettagliata dell’edificio esistente: è necessario focalizzare i punti critici e particolari dell’edificio in questione, considerare e analizzare tutti gli elementi costruttivi e gli impianti.
Successivamente sarà calcolato il fabbisogno termico per il riscaldamento (da confrontare con i consumi reali) e il fabbisogno di energia primaria dell’esistente. Sulla base dell’analisi, tenendo conto delle aspettative e dei comportamenti di utilizzo del committente si individueranno gli obiettivi del risanamento e si definiranno gli interventi da eseguire. Eseguita l’analisi, definiti gli obiettivi e la strada da seguire, si procede con la stesura del progetto esecutivo corredato di tutti i dettagli necessari. La riuscita del risanamento dipende da un’attenta progettazione comprensiva di una stima il più precisa possibile dei costi di intervento e di un capitolato completo di tutte le indicazioni necessarie per assicurare una buona qualità costruttiva. Ancora più importante è l’esecuzione “a regola d’arte” e al passo con lo sviluppo delle tecniche. E’ fondamentale che i lavori siano seguiti attentamente da un direttore dei lavori che controlli scrupolosamente tutte le lavorazioni in modo che il risultato finale del risanamento corrisponda a quello previsto in fase di progetto.
A cura di Arch. Gioia D’Argenio – Consigliere ClimaNetwork Trento mail: g.dargenio@civico3.it